セレーノ見附

兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
阪神本線 / 深江駅徒歩10分
1998年築 / 12階建 / 250戸 / RC造

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価格偏差値

60.7

非常に割安

推定相場価格より11.1%割安

販価

相場

1,977

2,571

3,165

3,759

AI査定結果

推定相場価格

2,868万円

40.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,571万円〜3,165万円

35.8万円/㎡〜44.1万円/㎡

推定賃料

11.9万円

0.17万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2026年5月30日

セレーノ見附

2,550万円（35.6万円/㎡）/ 2階 / 71.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴42件の平均平米単価は37.97万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/29	2,550万円	35.6万円	2階	71.72㎡	3LDK	東
2026/05/28	3,150万円	43.9万円	1階	71.72㎡	3LDK	南
2026/05/25	2,890万円	40.3万円	10階	71.72㎡	3LDK	南
2026/05/19	3,198万円	44.6万円	1階	71.72㎡	3LDK	南
2026/05/19	2,580万円	36.0万円	2階	71.72㎡	3LDK	南
2026/04/22	3,000万円	41.8万円	10階	71.72㎡	3LDK	東
2026/04/16	2,580万円	36.0万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2026/03/25	2,350万円	32.8万円	2階	71.72㎡	3LDK	南
2026/03/15	3,099万円	43.2万円	2階	71.72㎡	3LDK	東
2026/02/12	2,898万円	40.4万円	2階	71.72㎡	3LDK	南
2026/02/12	2,680万円	37.4万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2026/02/09	3,080万円	42.9万円	10階	71.72㎡	3LDK	東
2026/01/19	2,380万円	33.2万円	3階	71.72㎡	3LDK	南
2025/12/29	2,550万円	35.6万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2025/12/13	2,640万円	36.8万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2025/12/03	2,998万円	41.8万円	2階	71.72㎡	3LDK	南
2025/10/20	2,480万円	34.6万円	10階	71.72㎡	3LDK	東
2025/10/20	2,280万円	31.8万円	2階	71.72㎡	3LDK	南
2025/10/20	2,670万円	37.2万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2025/10/20	2,200万円	30.7万円	1階	71.72㎡	3LDK	南西
2025/09/22	2,780万円	38.8万円	8階	71.72㎡	3LDK	東
2025/09/15	3,180万円	44.3万円	10階	71.72㎡	3LDK	東
2025/08/09	2,680万円	37.4万円	10階	71.72㎡	3LDK	東
2025/08/09	2,700万円	37.6万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2025/07/22	2,830万円	39.5万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2025/07/06	2,780万円	38.8万円	10階	71.72㎡	3LDK	東
2025/05/24	2,380万円	33.2万円	2階	71.72㎡	3LDK	南
2025/04/28	2,480万円	34.6万円	1階	71.72㎡	3LDK	南西
2025/04/25	2,780万円	38.8万円	2階	71.72㎡	2LDK	東
2024/12/12	2,998万円	41.8万円	8階	71.72㎡	3LDK	東
2024/10/12	2,350万円	32.8万円	8階	71.72㎡	3LDK	東
2024/07/15	2,370万円	33.0万円	8階	71.72㎡	3LDK	東
2024/07/03	2,480万円	34.6万円	9階	71.72㎡	3LDK	東
2024/02/23	2,580万円	36.0万円	3階	71.72㎡	3LDK	東
2023/12/01	2,680万円	37.4万円	3階	71.72㎡	3LDK	東
2023/09/13	2,990万円	41.7万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2023/08/26	2,880万円	40.2万円	5階	71.72㎡	3LDK	東
2023/08/26	2,980万円	41.6万円	5階	71.72㎡	3LDK	南
2023/08/26	2,480万円	34.6万円	8階	71.72㎡	3LDK	東
2023/08/26	3,180万円	44.3万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2023/08/26	2,480万円	34.6万円	3階	71.72㎡	3LDK	東
2023/06/03	3,080万円	42.9万円	5階	71.72㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.42万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/29	セレーノ見附神戸市東灘区深江南町三丁目	深江駅10分	2,550万円	35.6万円	71.72㎡	3LDK	2階 / 12階建	東	1998年	250戸	RC
2025/03/04	住吉山手コモンズC棟神戸市東灘区住吉山手七丁目	御影駅17分	2,970万円	34.8万円	85.46㎡	3LDK	1階 / 5階建	-	2003年	229戸	RC
2023/11/25	住吉山手コモンズB棟神戸市東灘区住吉山手七丁目	御影駅15分	3,390万円	43.2万円	78.5㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	2003年	229戸	RC
2026/05/23	住吉山手コモンズD棟神戸市東灘区住吉山手七丁目	御影駅18分	2,580万円	34.1万円	75.7㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	2003年	229戸	RC
2026/04/08	住吉山手コモンズ神戸市東灘区住吉山手七丁目	御影駅18分	2,880万円	41.7万円	69.14㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	2003年	229戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、神戸市東灘区では1.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して30.3%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

兵庫県

47.2万円/㎡

前年比+10.7%

神戸市東灘区

51.1万円/㎡

前年比-1.7%

マンション概要

マンション名	セレーノ見附
所在地	兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
交通	阪神本線深江駅徒歩10分
築年月	1998年
階数	12階建
総戸数	250戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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